법원 경매과정 진행, 처음 경매를 접하시는 분들이라면 어려움을
느끼실 수 있을 것 같아요! 오늘은 초보자들도 알기 쉽게!
한 눈에 볼 수 있는 경매절차를 준비했습니다.
마지막에 다운 받을 수 있는 파일 링크도 첨부해뒀으니 끝까지 읽어주세요~
왜 경매절차를 알아야 할까요?
절차를 정확하게는 알지 않아도 되지만
흐름은 꼭 이해하고 있어야 합니다!
경매에 참여하다 보면 "내가 어떤 과정까지
와있지?" 하고 위치를 알아야 할 때가 옵니다.
알고 있는 사람과 모르고 있는 사람은 분명 차별점이 생기니
이 점을 유의해서 경매절차의 순서를 알아볼까요?
경매절차 진행과정
경매 신청, 경매개시결정(임의/강제)
물건에 대해 경매 신청을 하게 되면 법원에서는 이 경매에 대해
진행해도 되는지 여부를 확인하고 경매개시결정을 내립니다.
경매 준비절차진행
이 물건을 매각하기 위해 필요한
현황조사, 감정평가를 준비합니다.
배당요구종기일 지정 & 신청종기일
각 이해관계자들에게 이 물건에 대해서
"권리 있는 사람들 모두 신고하세요~"
"권리 순서대로 돈을 배당해줄게요."라는
기간을 지정해줍니다.
경매(매각)기일 지정공고
얼마에 매각하겠습니다~라는 공고가 나옵니다!
<본격적인 경매 시작!>
입찰(매각)실시
해당 물건에 입찰가 작성합니다.
여기서 최고가매수신고인이 선정되는데
입찰 1등을 했다고 끝나는 것이 아닙니다.
바로 낙찰허가 결정이 나와야 하는데요
낙찰(매각) 허가 결정 &확정
7일 동안 경매 절차가 이상이 없었는지
최고가매수인이 적합한지, 확인하는 과정을 거칩니다.
낙찰 대금지급기한
최고가매수인, 낙찰자에게 언제까지
금액을 납부하세요~라는 일정이 나오게 됩니다.
배당표 작성 & 매각대금의 지급, 배당
법원에서는 경매 절차가 종료된 후
낙찰금을 이해관계자들에 나눠주기 위해
배당표를 작성하고 지급이 이루어집니다.
기록송부(보존계) 종료
지급 후 본 물건이 마무리됩니다.
이렇게 경매 절차가 모두 끝났습니다.
영상으로 더 자세히 알아보기
처음 보는 분들도 이해할 수 있게 블로그에서는 짧게 소개해드렸어요~
영상에서는 경매절차를 더 자세히 알려드리니 "부경꾼"유튜브에서도
꼭 확인해보세요!
PDF 무료 다운받기
메모하기 힘드신 분들을 위해
PDF파일도 준비했습니다 ^^ 더사칠공과 함께
경매절차의 전체적인 흐름에 대해 알아보았는데
어려운 점 있으시면 댓글로 의견 남겨주세요!
더사칠공 홈페이지
(전화문의 032-713-4470, 내선 0번)
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