안녕하세요. 공인중개사 황인찬입니다.
아파트에 입주하는 임차인과 임대인에게 각각 유용한 양식인 입주전 정산확인서 입니다.
새로 입주하는 아파트나 빌라 등 오피스텔의 공과금 내역이 어떻게 되었는지 확인할 때 활용하면 좋습니다.
입주 전 정산확인서
입주 전에 확인해야할 공과금 부분입니다. 일반관리비 부분에 전기, 수도가 포함되는 경우가 대부분이나 별도로 한국전력에 확인해야하는 단지도 있습니다. 일반관리비는 관리사무소나 관리대행업체(소규모 빌라단지의 경우)에 확인 가능합니다. 전기요금은 한국전력에서 확인하며, 가스요금은 지역별 가스공급업체가 지정되어있습니다.
이전 거주자가 나가고 정산된 검침일자와 현재 검침일자가 다른 경우가 있습니다. 이럴경우 해당내용을 맞게 작성한 후 정산금액을 임차인과 소유자가 주고받거나, 새로히 정산하여 정산금액을 0원으로 만드는 방법이 있습니다. 이것은 상황에 맞게 진행하시면 됩니다.
요즘 아파트와 빌라, 오피스텔은 대부분 시스템 에어콘이 설비가 되어있어서 리모콘 갯수라던지 다른 기타 옵션을 기입합니다. 현관문 출입방법에 따른 키나 비밀번호도 명시하면 서로간에 편리합니다.
상기 정산 내역을 확인했다는 내용을 서로 확인하고 정산한 후 서명합니다. 그리고 입주자와 소유자가 한부씩 보관하시면 정산업무가 끝이납니다.
퇴실정산서의 2번째 시트에 입주전 정상확인서가 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사 황인찬입니다. 임대차계약을 통해서 거주를 시작하실 때 필요한 양식과 퇴거 시 필...
blog.korea-iphone.com
